Новости


ИНТЕРВЬЮ КОМСОМОЛЬСКОЙ ПРАВДЕ


Комментарий специалиста компании Земля Руси: Насколько распространены подобные схемы в кадастровых отделах Подмосковья и других регионов? За комментарием мы обратились в консалтинговую компанию « Земля   Руси », специализирующуюся на операциях с земельными участками.

Подробнее...

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РАЗРЕШИЛ ПРОПИСКУ НА ДАЧЕ!


Конституционный суд разрешил россиянам регистрироваться по их фактическому месту проживания.

Подробнее...

НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА…


Новые технологии в жилищном строительстве добрались до России.

Подробнее...

СОТКУ ЗЕМЛИ В ПОДМОСКОВЬЕ МОЖНО КУПИТЬ ПО ЦЕНЕ IPHONE!


Земля в отдаленных районах Подмосковья сравнялась по стоимости подержанным смартфоном Apple iPhone 2g — сотку земельного участка в 115 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе в настоящее время можно приобрести за 12,5 тысячи рублей, говорится в сообщении корпорации «Инком».

Подробнее...

СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ В ПОДМОСКОВЬЕ ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ


Стоимость подмосковной земли в сентябре, по сравнению с августом, как на первичном, так и на вторичном рынках практически не изменилась, свидетельствуют материалы коммуникационной группы «Земер».

Подробнее...




     


Цели и задачи


В последние годы в России наметилась тенденция к уточнению и упрощению процедур связанных с вопросами использования земель разных категорий для строительства, добычи полезных ископаемых и развития инфраструктуры. С каждым годом выходят новые законы и все новые и новые поправки к уже существующим. К особо важным и полезным можно отнести 232-ФЗ «о введение в действие Градостроительного кодекса РФ», 172-ФЗ «о переводе земель и земельных участков из одной категории в другую», 101-ФЗ «об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ряд других законов четко прописывающих процедуры изменения вида разрешенного использования и категории земельного участка.

При поиске необходимого пути решения необходимо обязательно учитывать, что в сегодняшних условиях ключевым значением в успехе намеченного может стать экологическая безопасность и социальная значимость предлагаемого решения. Компания Земля Руси в своей работе особое внимание уделяет глубокому изучению не только Российского земельного законодательства, но и международного законодательства и практического опыта других стран в этой сфере. Наша компания, совместно с Молодежной общественной палатой является инициатором регулярных встреч и организатором ряда круглых столов в здании Государственной Думы, объединяя различных участников земельного рынка, таких как строители, инвесторы, девелоперы, эксперты, законодатели и представителей администраций разного уровня. На этих встречах идут обсуждения недоработок в законодательной базе и методических материалах.

Компания Земля Руси является активным участником реализации социально направленных проектов в области жилищного строительства, таких как «Молодежный город» Молодежной общественной палаты и некоторых стратегических проектов в области экологической безопасности в нефтегазовом секторе. Мы твердо уверены, что развитие земельного рынка и выход его из тени даст ощутимый прирост, как экономике в целом, так и неплохие доходы всем участникам рынка земли и услуг в этой сфере. В сегодняшних условиях морового финансового кризиса можно однозначно сказать, что наименее пострадавшем от кризиса в Российском сегменте будет именно земельный рынок. И связано это с тем, что этот рынок начал формироваться лишь последние несколько лет, а бурный рост цен был последние 3–4 года, и стоимость активов еще далека от реальностей сегодняшнего спроса. Этим и вызван всплеск интереса к инвестициям в земельные активы появившийся в последние месяцы. При сегодняшнем уровне коррупции, а это на сегодня ключевой фактор, сдерживающий бурный рост инвестиций в землю и связанные с ней проекты, есть ряд принципиальных рисков тормозящих инвесторов в принятии решения.

С принятием в 2002 году федерального закона 101-ФЗ «об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для инвесторов, в том числе и частных, открылся путь на земельный рынок в том виде в котором мы видим его сейчас. Но помимо земель сельскохозяйственного назначения есть и другие интересные активы для инвестиций. Обратим свой взгляд на земли лесного и водного фондов, там есть интересные объекты для инвестиций. Земли гослесфонда вблизи населенных пунктов и участки вдоль водоемов входящие в водоохранные зоны. На таких участках при соблюдении определенных норм федерального законодательства так же можно возводить ряд объектов интересных широкому кругу инвесторов. Не стоит забывать и о природных парках и особоохряняемых территориях, на землях которых так же возможно возведение объектов и добыча полезных ископаемых.

Тем самым, нашей основной целью является консультативная помощь всем участникам земельного рынка в достижении поставленных целей, оптимизация процессов согласования, подбор нормативной базы, а так же проработка оптимального решения любой Вашей проблемы. Наши специалисты с радостью ответят на все Ваши вопросы.




Заказать обратный звонок

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

2008 © ООО «Земля Руси» E-mail:info@zemlyarusi.ru